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寻找温州楼市风向标?新城房价20年涨了15倍!

更新时间:2020-10-10 10:16点击:

最近有一组数据很抢眼。2020年温州房价22000元/,十年前实际达到32000元/。

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有一段时间,有很多激烈的讨论。要是房价能涨就好了,温州经济好像在倒退。

这个曾经在全国房价中创造了神话的大都市,从神坛上掉了下来,从人群中消失了,也让很多人对温州的资产设置的可行性感到焦虑。

大数据和平均值很容易扰乱我们的视听,这种错觉就像通过包裹渲染整个市场。

但是真的是这样吗?

大都会计划推广部门红利,这将激活房地产价值。因此,价格上涨的最好证据是看一个板块的上涨。

而且要选择潜力大,正在上升,不太被人记住的板块。

新城五华天宝实景图

新城板块是最佳选择,与中央绿轴无缝衔接,也是大都市向东拓展开放龙湾区的突破点。从早期聚焦区的5.2平方公里到现在的35.2平方公里,可以看出板块的潜力远不止于此。

前几年一直觉得新城少了点什么,给人一种不安的感觉!

在众多配套设施落地之后,新城板块形成了“卖货贸易”的新板块,真正做到了吃喝玩乐一体化。转身发现你错过了新城板块房价20年上涨15倍的机会!

一个

新城房价纪事

以史为鉴,可以看到变化。

1992年温州新城建设破土动工,上升趋势已经很猛。在接下来的八年里,有66个新城开发建设项目,总土地面积1768亩,建筑面积188万平方米。主要集中在新城大道两侧,建成的社区紧邻新城大道,为新城的崛起奠定了坚实的起点。

1997年,温州市政府为加快温州大都市建设,提出了“东移西拓、北连南连”的建设口号。温州楼市未来将进入高速增长期。那一年,我市第一届房交会开幕,新城房源价格只有1200-2000元/。

1998年,国家开始实施房地产市场化改革。当时温州老城区的均价已经达到4200元/。新城周边夏鲁普房价1800元/左右,上斗门等成熟住宅区房价2000元/左右,新城优质楼盘伯爵别墅达到3000元/。

伯爵别墅真实地图

1999年,一个城市房价的标志性事件诞生了。第一次老城区均价突破5000元/,新城区均价只有老城区的一半。1999年7月以后,温州房价开始突破高位,夏鲁普、新城等住宅区异常火爆,部分地方房价天价。当时很多市民不愿意在新城生活,因为大多数温州人还是觉得新城生活不方便,周边设施不全,孩子无法上学。

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新城攻击年

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